Vandstedgaard er lokaliseret mellem det markante højdedrag Sebber Trehøje, - Sebber Kloster golfklub og fritidsområdet Øksedal - mellem Limfjorden og Halkær Bredning - 28 km vest for Aalborg.

Jordtilliggende er 80 tdr land smukt kuperet terræn på toppen af morænebakkerne ovenfor Sebber kirke med milevid udsigt over Limfjorden - Halkær- og Nibe Breddinger.
Skovområder og vidtstrakte engområder krandset af levende hegn udgør nærmiljøet, i næste række breder de himmerlandske heder sig flankeret af Kyø dale. Attraktive landsbymiljøer findes i Sebbersund (med vikingelandsbyen) og fiskerbyen Valsted, ca 3 km herfra.

Barmer Søndergaard er udflyttet i 1796 og herefter navngivet Vandstedgaard formentlig p.gr. af vandingsmuligheden i form af et naturligt vandhul ved kreaturdriften ("drøften"), som løber fra Barmer til Viderupkær engarealer.

• Vandstedgaard er nybygget i 1850, heraf er kun stuehuset bevaret, men gennemgribende ombygget i 1971-73.

• I 1986 er tilbygget indgangslogia.

• I 1993 er tilbygget 26 m2 glashus "Væksthuset" på sydgavlen.

• Mindre ombygninger (kviste og køkken) i 2008 -10.

• I 1953 erstattedes de oprindelige udbygninger efter en brand med ny vinkelformet stald/ladebygning.

• Avlsbygningerne er ombygget (1972-75 - 79 - 94 ). Tagkonstruktion ombygget med teglbelægning og kviste (1998).

• Nybygget fårestald 1978.

• Nybygget maskinhus (1978) ombygget 2007 - 2008 - 2016.

• Lade/stald/hal (1982). Nyindrettet 2012 og 2014. Om- og tilbygget 2018 - 2019.

• Tilbygget staklade (1998).

• Tilbygget følstald (2005).

• Tilbygget bådhus (2007).

• Nybygget redskabshus : "Stubhuset" (2007).

• Helårsbolig - "Rånen" - 20B (2008-2011) nybygget på loft over staldbygning.

• Nybygget "Vandstedgaard Arenara" ridehal m.m. (2010-2012).

• Nybygget staklade (2014)

• Nybygget maskinhus: "Porthuset" (2017)

• Nybygget hingstefolde med regnvandsbassinner (2019)

• Nybygget skovpavilion (2020)

• Nybygget rotundehal " (2022-2023)